В Ростове насчитали 511 аварийных жилых домов

В донской столице насчитали 511 аварийных жилых домов, имеющих статус «блокированной застройки». Это нечто среднее между частным и многоквартирным домом. Из-за возникших проблем с оплатой капремонта, губернатор Василий Голубев предложил рассмотреть возможность комплексного освоения территорий, занятых такими строениями.

Накануне этот вопрос обсуждался на заседании регионального правительства. В частности, было предложено помочь жильцам с оплатой работ. Отмечалось, что собственники не смогут собрать необходимые средства самостоятельно. Однако министр ЖКХ Евгений Сизиков доложил, что имеющие этот статус объекты по федеральному законодательству, не подлежат реконструкции за счет средств фонда капремонта.

- Фактически, это частная собственность. Все ранее внесенные средства, жители этих домов получили обратно. Они могут формировать свои счета и планировать капремонт самостоятельно, - отметил министр.

А если собственники не соберут необходимую сумму, власти рассмотрят возможность комплексного освоения территорий, занятых аварийными домами.

- Я по этому поводу уже дал отдельное поручение, мы уже обсуждали эту тему. Город тоже должен внести свои предложения. Одна из тем, которая может рассматриваться – накрывать эти территории КРТ. Мы знаем, что на этих территориях есть проблемы, что там проживает много людей. Даже больше, чем мы ожидаем. Мы видели это по известному пожару (вероятно, имеется в виду пожар на Театральном спуске – прим.авт.). Мы видели, что там десятки людей прописаны, но не проживают. Поэтому нужно точно понимать ситуацию и подходить к решению этого вопроса комплексно. Вместе с ЖКХ и возможно, Минстроем. Нужно определять судьбу этих территорий, - заявил губернатор.

По словам главы региона, прямого решения вопроса не существует. А люди его ждут. Голубев отметил, что в донской столице, есть подлежащие комплексному развитию территории, занимающие целый квартал, поскольку, власти точно знают, что денег на ремонт этого жилого фонда нет и не будет. 

- С людьми нужно взаимодействовать, но вместе с тем, решения должны быть кардинальными. Город нужно приводить в порядок, - уточнил губернатор.

В заключении, Василий Голубев добавил, что вопрос необходимо рассмотреть не позднее следующего месяца. Глава региона призвал чиновников изучить уже существующую практику и опыт других регионов. Губернатор ждет от них предложений, причем, не только по Ростову, но и по другим населённым пунктам области. Особенно, Голубев обратил внимание на места, где расположены заброшенные неработающие предприятия.

- Нужно использовать опыт, в том числе и столицы. Когда накрывают территории КРТ, определяют правила их освоения и никаких других вопросов. Правила не меняются. И тогда они находят тех, кто готов застраивать, выполняя условия муниципалитета, - резюмировал Голубев.

Между тем, в городе не все ладно и с состоящим на балансе жильём. За последнее время случилось несколько серьезных ЧП в аварийных многоэтажках. Так, в конце января рухнул целый подъезд в многоквартирном доме, расположенном по улице Нариманова, 72/3. Сотрудники МЧС эвакуировали 95 человек, из которых более 15 - дети. Здание оцепили, вход в него был запрещен в связи с остающейся опасностью. Людей расселили в манёвренный фонд.

В настоящее время мэрия готовится выкупать квартиры у собственников. Между тем, жильцы сообщили СМИ, что хотя дом является аварийным уже 4 года, адекватных предложений о переселении от городских властей, по их мнению, они не получали. В здании постоянно случались коммунальные аварии, они только ускорили его разрушение.

После произошедшего СК РФ по Ростовской области возбудил уголовное дело по ч. 1 ст. 293 УК РФ «Халатность». Ход его расследования взял на контроль председатель следственного комитета России Александр Бастрыкин.

Аналогичный инцидент  произошел по адресу Черепахина, 160. Там обрушилась несущая стена жилого дома, 1917 года постройки. Дом признали аварийным в декабре прошлого года. Там проживали три семьи. Их также срочно вывезли во временные квартиры.

Напомним, всего при проведении проверки сотрудники областной прокуратуры обнаружили в Ростове 31 аварийный дом, представляющий угрозу для жизни и здоровья жителей. При этом объекты не попали в программу расселения в 2024 году. Прокуратура направила иск в суд, требуя от чиновников устранить нарушения.